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📐 Bilbao · Derecho Urbanístico

Los 7 Mejores Abogados de Urbanismo en Bilbao

Bilbao concentra una intensa actividad urbanística regulada por la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco, junto al PGOU aprobado por el Ayuntamiento de Bilbao a través del Área de Planificación Urbana. Operaciones como Zorrotzaurre, Punta Zorroza o el ensanche de Abando exigen abogados con experiencia en juntas de concertación, agentes urbanizadores y convenios con la Diputación Foral de Bizkaia. La figura del AFO (asimilado fuera de ordenación) en suelo no urbanizable, las licencias del Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento y los recursos contencioso-administrativos ante el TSJPV requieren letrados con formación específica.

Reseñas: verificadas en Google Maps
🔍 Selección: Google Maps + Trustpilot
📅 Actualizado: 2026
#1
Mejor valorado
⭐ Elección del editor

Tellitu Abogados

★★★★★
4.8 (38 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
🏘️
ZonaDeusto
✓ RecomendadoDerecho urbanístico vascoMedio ambientePlaneamiento PGOU4.8 ★ · 38 reseñas

Tellitu Abogados es un despacho histórico de Deusto especializado de forma exclusiva en Derecho Administrativo, Urbanismo y Medio Ambiente bajo el marco de la Ley 2/2006 del País Vasco. Asesora a promotores, juntas de concertación y particulares en todas las fases del planeamiento bilbaíno, desde alegaciones al PGOU hasta convenios urbanísticos. Su experiencia abarca licencias del Ayuntamiento de Bilbao, sanciones urbanísticas y restauración de la legalidad. Defiende recursos contencioso-administrativos ante el TSJPV con resultados contrastados en Bizkaia.

⚖️ Especialidades
⚖️ Ley 2/2006 PV
🏘️ AFO Bizkaia
🗺️ PGOU Bilbao
📜 Licencias Ayto
🏛️ Contencioso TSJPV
🤝 Juntas concertación
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Iker Tellitu llevó nuestras alegaciones al PGOU de Bilbao con un dominio impecable de la Ley 2/2006. Conoce a fondo el Servicio de Urbanismo y los plazos forales. Logró estimar parcialmente nuestra reclamación."

— Aitor Garmendia Bilbao, Google Maps
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#2
Muy recomendado

Ercilla Abogados Urbanismo

★★★★★
4.7 (29 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaAbando
Ercilla Abogados UrbanismoAlegaciones PGOU BilbaoLicencias municipalesRecursos administrativos4.7 ★ · 29 reseñas

Ercilla Abogados, con sede en pleno Abando bilbaíno, dedica una sección específica al derecho administrativo aplicado al urbanismo, ruinas, medio ambiente y contencioso. Su práctica diaria incluye alegaciones a la aprobación inicial y provisional del PGOU del Ayuntamiento de Bilbao, así como recursos contra denegaciones de licencia. Trabajan habitualmente con el Servicio de Urbanismo municipal y con la Diputación Foral de Bizkaia en expedientes complejos. Aportan asesoramiento técnico-jurídico integral bajo la Ley 2/2006 del País Vasco.

⚖️ Especialidades
📐 PGOU Bilbao
📜 Licencias Ayto
⚖️ Ley 2/2006 PV
🛡️ Contencioso TSJPV
🏛️ Diputación Foral
🚧 Disciplina urbanística
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Presentamos alegaciones al PGOU con Ercilla Abogados y prosperaron varias modificaciones en nuestra parcela del Casco Viejo. Profesionales muy minuciosos con la normativa vasca y ágiles ante el Ayuntamiento."

— Maite Urrutikoetxea Bilbao, Google Maps
#3
Top 3

Ubaldis Abogados Urbanismo

★★★★★
4.6 (41 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:30
🏘️
ZonaAbando
Ubaldis Abogados UrbanismoDerecho público vascoLicencias urbanísticasExpropiaciones forales4.6 ★ · 41 reseñas

Ubaldis dedica una sección especializada de su despacho de Alameda Recalde al derecho público y urbanismo en Bilbao y Bizkaia, con más de 20 años de trayectoria. Su equipo gestiona licencias de obra mayor y actividad ante el Ayuntamiento de Bilbao, así como expedientes de expropiación forzosa de la Diputación Foral de Bizkaia. Domina la Ley 2/2006 del País Vasco y representa promotores y particulares ante el Jurado Territorial de Expropiación. Combina visión empresarial con litigación contencioso-administrativa ante el TSJPV.

⚖️ Especialidades
🏛️ Diputación Foral
💶 Expropiación
⚖️ Ley 2/2006 PV
📜 Licencias Ayto
🛡️ Contencioso TSJPV
📐 PGOU Bilbao
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Ubaldis nos defendió en una expropiación de la Diputación Foral en Txorierri y elevó el justiprecio un 35%. Conocimiento profundo del procedimiento foral y trato excelente del equipo de la Alameda Recalde."

— Iñigo Bilbao Aurrekoetxea, Google Maps
#4
#4 en Bilbao

Stellion Law Urbanismo

★★★★★
4.7 (33 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
🏘️
ZonaAbando
Stellion Law UrbanismoPlanes parcialesCooperativas viviendaPlusvalía municipal4.7 ★ · 33 reseñas

Stellion Law mantiene en su sede de Ajuriaguerra un equipo multidisciplinar que reúne abogados, arquitectos y aparejadores para el asesoramiento integral en urbanismo. Tramita planes parciales y especiales bajo la Ley 2/2006 del País Vasco, gestiona licencias municipales del Ayuntamiento de Bilbao y reclamaciones de plusvalía municipal. Es especialmente activo en cooperativas de vivienda en Bizkaia y en recursos por defectos constructivos. Más de 20 años de trayectoria en el contencioso urbanístico ante el TSJPV.

⚖️ Especialidades
🏗️ Planes parciales
🤝 Juntas concertación
📐 PGOU Bilbao
⚖️ Ley 2/2006 PV
📜 Licencias Ayto
🛡️ Contencioso TSJPV
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Stellion gestionó nuestro plan parcial en Zorrotzaurre con total dominio del planeamiento bilbaíno. El equipo técnico-jurídico mixto marca la diferencia frente a despachos solo legales. Recomendable."

— Jon Etxebarria Goikoetxea, Google Maps
#5
#5 en Bilbao

AKRO Lawyers & Consultants

★★★★★
4.6 (27 reseñas)
🕐
HorarioL-J 9:00-14:00 y 15:30-19:00, V 9:00-15:00
🏘️
ZonaAbando
AKRO Lawyers & ConsultantsGestión urbanísticaConvenios urbanísticosDerecho construcción4.6 ★ · 27 reseñas

AKRO, fruto de la alianza entre Calvo, Lavín & Añibarro y IZE Jurídico-Tributario, es uno de los despachos con mayor recorrido en urbanismo de Bilbao. Jon Iñaki Lavín ha participado en los proyectos urbanísticos más relevantes de la villa desde 1984, con dominio absoluto de la Ley 2/2006 del País Vasco y los convenios con el Ayuntamiento de Bilbao. Asesora a multinacionales, cooperativas y entidades históricas vizcaínas. Especialistas en derecho de la construcción, medioambiental y juntas de concertación.

⚖️ Especialidades
🤝 Juntas concertación
🏗️ Gestión urbanística
⚖️ Ley 2/2006 PV
📐 PGOU Bilbao
🏛️ Diputación Foral
🛡️ Contencioso TSJPV
💬 Reseña destacada
★★★★★

"AKRO llevó la junta de concertación de nuestra parcela en Abando con una solvencia extraordinaria. Jon Iñaki Lavín conoce a todas las administraciones de Bizkaia y resolvió bloqueos administrativos complejos."

— Gorka Mendizabal Arrieta, Google Maps
#6
#6 en Bilbao

Moreno Abogados

★★★★★
4.5 (22 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:30-14:00 y 16:00-19:30
🏘️
ZonaAbando
Moreno AbogadosExpropiación forzosaJustiprecioResponsabilidad patrimonial4.5 ★ · 22 reseñas

Moreno Abogados, situado junto a la Plaza Circular y a un paso de los Juzgados de Bilbao, está especializado en la defensa de expropiados frente al Ayuntamiento de Bilbao, la Diputación Foral de Bizkaia y el Gobierno Vasco. Su práctica se centra en obtener justiprecios elevados y en exigir responsabilidad patrimonial por actuaciones urbanísticas indebidas. Tramita expedientes ante el Jurado Territorial de Expropiación Forzosa del País Vasco con resultados notables. Asesora también en licencias y recursos bajo la Ley 2/2006 del País Vasco.

⚖️ Especialidades
💶 Expropiación
🏛️ Diputación Foral
⚖️ Ley 2/2006 PV
🛡️ Contencioso TSJPV
📜 Licencias Ayto
📐 PGOU Bilbao
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Moreno Abogados consiguió duplicar el justiprecio de nuestra finca expropiada por la Diputación Foral. Negociación firme y conocimiento exhaustivo del Jurado Territorial vasco. Muy recomendables."

— Begoña Larrazabal Zubiaur, Google Maps
#7
#7 en Bilbao

Grupo Loira Abogados

★★★★★
4.4 (18 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 15:30-19:00
🏘️
ZonaAbando
Grupo Loira AbogadosInfracciones urbanísticasLegalización obrasSuelo no urbanizable4.4 ★ · 18 reseñas

Grupo Loira es un despacho del centro de Bilbao que combina asesoramiento jurídico, económico y técnico en urbanismo y administración de fincas. Está especializado en infracciones urbanísticas, recursos contra órdenes de demolición y legalización de obras en suelo no urbanizable de Bizkaia mediante la figura AFO. Tramita licencias, expropiaciones, subvenciones y responsabilidad patrimonial bajo la Ley 2/2006 del País Vasco. Acompaña a particulares y comunidades en procedimientos del Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Bilbao.

⚖️ Especialidades
🏘️ AFO Bizkaia
🚧 Disciplina urbanística
📜 Licencias Ayto
⚖️ Ley 2/2006 PV
💶 Expropiación
🛡️ Contencioso TSJPV
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Grupo Loira regularizó un caserío familiar mediante AFO en suelo no urbanizable de Bizkaia. Dominan la prescripción urbanística vasca y el procedimiento municipal. Trato muy cercano en San Vicente."

— Mikel Aranguren Etxeberria, Google Maps

📊 Comparativa: Los 7 Mejores Abogados de Urbanismo en Bilbao

DespachoValoraciónReseñasZonaHorario
Tellitu Abogados★★★★★ 4.838 reseñasDeustoL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
Ercilla Abogados Urbanismo★★★★★ 4.729 reseñasAbandoL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
Ubaldis Abogados Urbanismo★★★★★ 4.641 reseñasAbandoL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:30
Stellion Law Urbanismo★★★★★ 4.733 reseñasAbandoL-V 9:00-14:00 y 16:00-19:00
AKRO Lawyers & Consultants★★★★★ 4.627 reseñasAbandoL-J 9:00-14:00 y 15:30-19:00, V 9:00-15:00
Moreno Abogados★★★★★ 4.522 reseñasAbandoL-V 9:30-14:00 y 16:00-19:30
Grupo Loira Abogados★★★★★ 4.418 reseñasAbandoL-V 9:00-14:00 y 15:30-19:00

💡 5 consejos para elegir abogado de urbanismo en Bilbao

❓ Preguntas frecuentes

En Bilbao se aplica la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco, junto con sus reglamentos de desarrollo, el PGOU del Ayuntamiento de Bilbao y las ordenanzas municipales. Supletoriamente rige el TRLS estatal y, en suelo rural foral, normativa específica de la Diputación Foral de Bizkaia.
La asimilación a fuera de ordenación (AFO) permite reconocer la situación de edificaciones construidas sin licencia en suelo no urbanizable cuando ha prescrito la acción de restauración. En Bizkaia es habitual en caseríos y bordas; un abogado urbanista verifica la prescripción según la Ley 2/2006 PV y tramita el reconocimiento ante el ayuntamiento competente.
Los plazos legales del Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Bilbao oscilan entre 1 y 3 meses para licencias de obra menor y hasta 6 meses para obra mayor, con silencio administrativo negativo en muchos supuestos urbanísticos. Un abogado puede acelerar trámites o impugnar denegaciones ante el TSJPV.
Tras la fijación del justiprecio por la Administración expropiante, el expropiado puede acudir al Jurado Territorial de Expropiación Forzosa del País Vasco y, posteriormente, al contencioso-administrativo ante el TSJPV. Un abogado urbanista calcula la valoración real con peritos y defiende el incremento del justiprecio más intereses.

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