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🔑 Sevilla · Arrendamiento Urbano

Los 7 Mejores Abogados de Arrendamiento Urbano en Sevilla

Sevilla concentra uno de los mercados de alquiler más tensionados de Andalucía. Selección de despachos especializados en LAU, desahucio express, devolución de fianzas en AVRA y actualización de renta vinculada al IRAV bajo la Ley 12/2023.

Reseñas: verificadas en Google Maps
🔍 Selección: Google Maps + Trustpilot
📅 Actualizado: 2026
#1
Mejor valorado
⭐ Elección del editor

Bufete Aguilar Pantoja

★★★★★
4.9 (12 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
🏘️
ZonaLos Remedios
✓ Recomendado✓ RecomendadoDesahucio express+15 años LAU4.9 ★ · 12 reseñas

Bufete Aguilar Pantoja es un despacho sevillano dirigido por Juan Carlos Aguilar Pantoja con más de 15 años de trayectoria en arrendamientos urbanos al amparo de la Ley 29/1994. Ofrecen tramitación integral de desahucios express por impago de renta ante los Juzgados de Primera Instancia de Sevilla, con recuperación acumulada de rentas y enervación. Asesoran tanto a propietarios particulares como a pequeñas inmobiliarias en redacción de contratos LAU adaptados a la Ley 12/2023.

⚖️ Especialidades
📝 Contratos LAU vivienda y local
🚪 Desahucio express por impago
💶 Reclamación rentas atrasadas
📈 Actualización IPC/IRAV
⚖️ Enervación de la acción
🏠 Negociación con inquilino
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Llevaron mi caso de desahucio por impago en Sevilla con total profesionalidad. Recuperé el piso en menos de cuatro meses y me asesoraron también con la fianza retenida."

— María José Romero Fernández, Google Maps
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#2
Muy recomendado

Bufete Tetuán Abogados

★★★★★
4.7 (28 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:30-14:00 y 16:30-20:00
🏘️
ZonaCentro - Casco Antiguo
Bufete Tetuán AbogadosSierpesLocal comercial LAUAcumulación rentas y costas4.7 ★ · 28 reseñas

Bufete Tetuán es un despacho con sede en plena calle Sierpes, especializado en desahucios y arrendamientos urbanos en Sevilla y provincia. Tramitan procedimientos verbales del art. 250.1 LEC con acumulación de rentas y costas, garantizando el lanzamiento efectivo del inquilino moroso. Asesoran a propietarios en la redacción de contratos LAU de vivienda habitual y local de negocio, incluyendo cláusulas de garantía adicional y aval bancario.

⚖️ Especialidades
📝 Contratos vivienda y local comercial
🚪 Desahucio art. 250.1 LEC
💶 Aval bancario y garantías
📈 Actualización Ley 12/2023
⚖️ Lanzamiento efectivo
🏘️ Reclamación impagos
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Recomiendo Bufete Tetuán sin reservas. Me ayudaron con un desahucio en el centro de Sevilla cuando el inquilino llevaba siete meses sin pagar. Atención personalizada y honorarios claros."

— Antonio García Pérez, Google Maps
#3
Top 3

Velázquez de Soto Abogados

★★★★★
4.8 (15 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-21:00
🏘️
ZonaCentro - Casco Antiguo
Velázquez de Soto AbogadosMediación arrendaticiaSubarriendo y cesiónArrendamiento temporada4.8 ★ · 15 reseñas

Velázquez de Soto es una firma multidisciplinar sevillana con departamento específico en Derecho Civil y Arrendamientos Urbanos, abordando casos complejos derivados de la LAU 29/1994 y la Ley 12/2023 de Vivienda. Defienden a arrendadores e inquilinos en desahucios por falta de pago, expiración del término y necesidad del propietario. Departamento de mediación civil para resolver fianza, obras inconsentidas o discrepancias en la actualización de renta IPC sin acudir al Juzgado.

⚖️ Especialidades
📝 Contratos LAU complejos
🤝 Mediación arrendador-inquilino
🚪 Desahucio por necesidad
💶 Conflicto de fianza AVRA
📈 Discrepancia IPC/IRAV
🏖️ Alquiler de temporada Decreto 28/2016
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Llevo dos casos con Velázquez de Soto, uno de devolución de fianza y otro de revisión de renta. En ambos consiguieron acuerdo extrajudicial."

— Carmen Jiménez Ruiz, Google Maps
#4
#4 en Sevilla

ISPAL Abogados

★★★★★
4.6 (22 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaLos Remedios
ISPAL Abogados+30 años inmobiliarioArrendadores profesionalesVUT registrada4.6 ★ · 22 reseñas

ISPAL Abogados es una firma jurídica multidisciplinar con 30 años de experiencia, dirigida por Fernando Mellet, con especialización en Derecho Civil e Inmobiliario en Sevilla. Asesoran a propietarios y a empresas patrimoniales en la redacción y negociación de contratos LAU de vivienda y local, así como en la tramitación de desahucios por impago. Intervienen en reclamaciones de fianza ante AVRA y en disputas sobre actualización de renta vinculada al IPC e IRAV.

⚖️ Especialidades
📝 Cartera de alquileres
🚪 Desahucio express LEC
💶 Reclamación fianza AVRA
🏖️ Vivienda uso turístico
📈 Adaptación Ley 12/2023
🏘️ Carteras patrimoniales
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Contratamos a ISPAL para gestionar la cartera de alquileres de mi familia en Los Remedios. Resolvieron dos desahucios y nos rediseñaron todos los contratos para adaptarlos a la nueva Ley de Vivienda."

— Rafael Moreno Castillo, Google Maps
#5
#5 en Sevilla

LEAN Abogados Sevilla

★★★★★
4.3 (47 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-20:00
🏘️
ZonaCentro - Arenal
LEAN Abogados SevillaRed nacionalTramitación telemáticaZona tensionada Sevilla4.3 ★ · 47 reseñas

LEAN Abogados Sevilla, ubicado junto a la Torre del Oro, forma parte de una red nacional con más de 30 sedes y un departamento sólido en Derecho Inmobiliario y Arrendamientos. Tramitan desahucios express por impago y por expiración contractual con presentación telemática ante los Juzgados de la Buhaira. Redactan contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de temporada y de local de negocio adaptados a la LAU y a la Ley 12/2023.

⚖️ Especialidades
📝 Vivienda, temporada y local
🚪 Desahucio telemático
💶 Reclamación fianza retenida
📈 Análisis zona tensionada
🏖️ Arrendamiento temporada
🏘️ Atención multioficina
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Necesitaba un abogado urgente para echar a un inquilino que dejó de pagar. En LEAN Sevilla me atendieron el mismo día y todo el proceso fue transparente. Recuperamos el piso en Triana en cuatro meses."

— Francisco Javier López Sánchez, Google Maps
#6
#6 en Sevilla

Dávera Abogados Arrendamientos

★★★★★
4.8 (19 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:30
🏘️
ZonaLos Remedios
Dávera Abogados ArrendamientosSubrogaciones LAUVideoconsultaResolución desistimientos4.8 ★ · 19 reseñas

Dávera Abogados, fundado por el letrado Antonio Marchal Vela, opera desde el Edificio Viapol en plena Avenida de la República Argentina con un área específica de Contratación y Arrendamientos. Asesoran tanto a propietarios sevillanos como a inquilinos en la redacción, modificación y resolución de contratos LAU, incluyendo subrogaciones y desistimientos. Llevan demandas de desahucio por impago y de expiración del plazo contractual.

⚖️ Especialidades
📝 Redacción contratos LAU
🔁 Subrogaciones y desistimientos
🚪 Desahucio impago
💶 Reclamación fianza AVRA
📈 Actualización renta
💻 Videoconsulta arrendaticia
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Excelente trato del equipo de Dávera. Me redactaron un contrato de alquiler de local en Nervión muy bien planteado y posteriormente me ayudaron con una actualización de renta conflictiva."

— Manuel Vázquez Ortiz, Google Maps
#7
#7 en Sevilla

Bufete Corrales Arrendamientos

★★★★★
4.5 (16 reseñas)
🕐
HorarioL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
🏘️
ZonaLos Remedios
Bufete Corrales ArrendamientosDesde 1978Civil y arrendamientosConflictos arrendador-inquilino4.5 ★ · 16 reseñas

Bufete Corrales es un despacho sevillano fundado en 1978 con más de cuatro décadas de trayectoria en Derecho Civil, incluyendo arrendamientos urbanos y rurales. Asisten tanto a arrendadores como arrendatarios en la redacción de contratos claros conforme a la LAU 29/1994 y a la Ley 12/2023, anticipando conflictos sobre obras, comunidad y actualización IPC. Tramitan desahucios por impago y por expiración del término.

⚖️ Especialidades
📝 Contratos LAU urbano y rural
🚪 Desahucio por impago/expiración
💶 Reclamación cantidad y suministros
💼 Devolución fianza con intereses
🏖️ Alquiler vacacional sin licencia
📈 Conflictos actualización
💬 Reseña destacada
★★★★★

"Bufete Corrales es referencia en Sevilla. Me defendieron como inquilino frente a un casero que no quería devolverme la fianza y conseguimos el reintegro íntegro más intereses."

— Lucía Martín Gallardo, Google Maps

📊 Comparativa: Los 7 Mejores Abogados de Arrendamiento Urbano en Sevilla

DespachoValoraciónReseñasZonaHorario
Bufete Aguilar Pantoja★★★★★ 4.912 reseñasLos RemediosL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:00
Bufete Tetuán Abogados★★★★★ 4.728 reseñasCentro - Casco AntiguoL-V 9:30-14:00 y 16:30-20:00
Velázquez de Soto Abogados★★★★★ 4.815 reseñasCentro - Casco AntiguoL-V 9:00-21:00
ISPAL Abogados★★★★★ 4.622 reseñasLos RemediosL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30
LEAN Abogados Sevilla★★★★★ 4.347 reseñasCentro - ArenalL-V 9:00-20:00
Dávera Abogados Arrendamientos★★★★★ 4.819 reseñasLos RemediosL-V 9:00-14:00 y 17:00-20:30
Bufete Corrales Arrendamientos★★★★★ 4.516 reseñasLos RemediosL-V 9:00-14:00 y 16:30-19:30

💡 Consejos sobre Arrendamiento Urbano en Sevilla

❓ Preguntas frecuentes

El desahucio express en los Juzgados de Primera Instancia de Sevilla suele durar entre 2 y 4 meses desde la presentación de la demanda hasta el lanzamiento, salvo enervación. Si el inquilino se acoge a vulnerabilidad bajo la Ley 12/2023 puede haber suspensión adicional.
Conforme al art. 36.4 LAU, el arrendador dispone de un mes desde la entrega de las llaves. Pasado ese plazo, devenga el interés legal del dinero. Si el casero no deposita la fianza en AVRA o no la devuelve, puede reclamarse por procedimiento monitorio.
Tras la Ley 12/2023, la actualización está vinculada al IRAV del INE en lugar del IPC general. En zonas tensionadas declaradas en Sevilla el límite es aún más estricto.
Sí, pero está sujeto al Decreto 28/2016 de la Junta: inscripción en el Registro de Turismo, requisitos técnicos y, en algunas comunidades, acuerdo expreso. Las sanciones pueden alcanzar 150.000 €.

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